Occorre capire in quale direzione stiano andando i tassi dei mutui per i giovani nel 2025, analizzando al meglio le attuali tendenze del settore. Il mercato immobiliare in Italia sta mostrando un forte slancio, con la domanda in crescita. In particolare, le compravendite di prime case sono in aumento. Secondo un’analisi del Gruppo Tecnocasa, le vendite nei primi tre mesi dell’anno sono cresciute dell’11,2%. Questo trend positivo riguarda sia le grandi città che i centri più piccoli.

Buone notizie, oggi, sul mercato dei mutui in Italia, alla luce di alcune contingenze che potrebbero fare la differenza per tante famiglie nel nostro Paese. Il mercato italiano dei mutui sta vivendo una fase di forte crescita nei primi sei mesi del 2025, grazie a un contesto di tassi d’interesse più favorevole. Il Barometro CRIF rivela un aumento di oltre il 20% nel numero di finanziamenti ipotecari rispetto al 2024, con picchi notevoli a gennaio (+26,8%) e aprile (+25,8%).

Questa impennata è trainata principalmente dalle surroghe, che hanno registrato un incremento eccezionale del 63,2%. I mutuatari stanno sfruttando l’opportunità di passare dal tasso variabile al tasso fisso, cercando maggiore stabilità e prevedibilità nelle loro rate mensili.

C’è la netta sensazione che i dazi USA possano avere una certa incidenza sui mutui in Italia nel 2025. Sabato 12 luglio, Donald Trump ha riacceso le tensioni commerciali inviando una lettera alla Presidente della Commissione Europea Ursula von der Leyen. La missiva annuncia l’intenzione di imporre dazi del 30% a partire da agosto sulle merci europee, a meno che il mercato dell’UE non si apra alle condizioni statunitensi.

Nonostante l’escalation, la reazione dei mercati europei è stata sorprendentemente misurata. Non si è assistito a una corsa alle vendite o a segnali di panico. Gli osservatori si mostrano prudenti, ma non allarmati, un atteggiamento che si riflette anche sulle previsioni relative al costo del denaro in Europa.

Ci sono dettagli interessanti da valutare sul costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025. Il mese in questione segna una netta ripresa nel mercato dei mutui, trainata da un calo significativo dei tassi d’interesse. Secondo le recenti rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it relative al secondo trimestre 2025, si registra un’inversione di tendenza particolarmente interessante.

Tendenza molto interessante, quella che viene fuori in questo periodo a proposito dei mutui concessi in Italia negli ultimi mesi. Nel quarto trimestre del 2024, le famiglie italiane hanno beneficiato di finanziamenti per l’acquisto di abitazioni per un totale di 13,93 miliardi di euro. Questo dato rappresenta un aumento di quasi il 29% rispetto allo stesso periodo del 2023, secondo quanto emerso da un recente studio.

Buone notizie per quanto riguarda un tema delicato come quello del valore delle case in Italia. Il 2024 ha segnato una lieve crescita (+1%) nel numero di compravendite di fabbricati in Italia, raggiungendo 1.040.871 unità rispetto alle 1.030.507 del 2023.