Oggi è utile soffermarsi su tre proposte sui mutui a tasso fisso di gennaio 2026 in Italia. Il mercato immobiliare apre l’anno con segnali incoraggianti per chi desidera acquistare casa. La stabilità del tasso fisso rimane la scelta prediletta per chi cerca protezione dalle oscillazioni del mercato, e le attuali strategie degli istituti di credito sembrano favorire chi dispone di un anticipo pari ad almeno il 20% del prezzo d’acquisto.
Arrivano aggiornamenti importanti per quanto riguarda la variazione dei tassi dei mutui qui in Italia, soprattutto passando dal 2025 al 2026. Dopo un lungo inverno di prudenza, il mattone italiano torna a correre. I dati relativi ai primi nove mesi del 2025 fotografano un settore in netta ripresa: la domanda di mutui è balzata del 16,4% rispetto all’anno precedente, segnale inequivocabile che famiglie e imprese hanno smesso di rimandare i propri progetti immobiliari.
Occhio a proposito delle aspettative sul mercato immobiliare a Roma nel 2026, per tutti coloro che stanno pensando di muoversi in questo senso. Il mercato immobiliare romano si appresta a vivere il 2026 all’insegna di una crescita moderata ma resiliente, consolidando le dinamiche positive emerse negli anni precedenti. Dopo un 2025 dinamico, le previsioni per l’anno a venire delineano un contesto favorevole sia per chi cerca casa, sia per gli investitori, con una netta differenziazione tra il segmento delle compravendite e quello delle locazioni.
Non dovrebbe essere impossibile scegliere tra tasso fisso e variabile nel 2026, considerando le ultime sui tassi. La Banca Centrale Europea (BCE) ha confermato le aspettative dei mercati mantenendo invariati i suoi tassi di interesse di riferimento per l’area euro. Questa decisione, presa dopo la lunga serie di riduzioni avviata nel 2024, riflette un quadro economico che la BCE giudica stabile, con l’inflazione sotto controllo.
Registriamo un discreto successo per i finanziamenti green, affinché sia possibile risparmiare sui mutui. Nonostante il mercato dei mutui abbia raggiunto una fase di sostanziale stabilità dei tassi dopo mesi di volatilità – una condizione che segue lo stop del ciclo di rialzi della Banca Centrale Europea di metà 2025 – i mutui green si distinguono con nettezza come l’opzione di finanziamento più conveniente per chi intende acquistare o ristrutturare casa.
Tiene banco in questo periodo il tema dei tassi italiani dei mutui, che a conti fatti sono molto competitivi nel contesto europeo. Nonostante un contesto europeo caratterizzato da tassi di interesse sui mutui generalmente in crescita o comunque a livelli elevati, l’Italia si distingue per un trend notevolmente più favorevole.
I dati più recenti dell’European Mortgage Federation (EMF), relativi al secondo trimestre dell’anno in corso, mettono in luce una situazione di grande convenienza per chi acquista casa nel nostro Paese: non solo i tassi medi applicati sono tra i più bassi a livello continentale, ma le conseguenti rate mensili risultano significativamente più accessibili rispetto alla maggior parte degli altri mercati.
In questi giorni è stato confermato il rialzo dei mutui ad ottobre 2025, al punto da rendere necessario il punto della situazione aggiornata in Italia. Il mercato del credito in Italia mostra segnali di lieve incremento dei costi a ottobre 2025, pur mantenendosi ben al di sotto dei picchi registrati l’anno precedente. Secondo l’ultimo bollettino dell’Associazione Bancaria Italiana (ABI), i tassi d’interesse sono in rialzo, ma la domanda di finanziamenti da parte di famiglie e imprese continua a evidenziare una sorprendente resilienza.
Ci sarebbero tante cose da dire a proposito dei mutui a Roma. L’imminente Giubileo 2025, che prenderà il via il 24 dicembre con l’apertura della Porta Santa in San Pietro, sta già scuotendo il mercato immobiliare di Roma. La Capitale si sta preparando all’Anno Santo con oltre 600 progetti di riqualificazione, uniti a un fermento nel settore ricettivo. Tuttavia, è l’impatto sui prezzi delle case a destare maggiore attenzione, come evidenziato da un’analisi di Idealista che confronta i valori tra il terzo trimestre 2023 e il terzo trimestre 2024.
Pare sia in crescita il numero dei mutui in Italia nel 2025. Il mercato dei mutui in Italia ha manifestato una robusta e significativa ripresa nel primo semestre del 2025, confermando il trend positivo già avviato nella seconda metà dell’anno precedente. Questo slancio è supportato da un contesto macroeconomico più favorevole, caratterizzato da una crescita stabile, un mercato del lavoro in espansione e una graduale diminuzione delle pressioni inflazionistiche, come evidenziato da Oscar Cosentini, presidente di Kìron Partner SpA.
Il mercato dei mutui in Abruzzo ha mostrato dinamiche interessanti e in controtendenza nel terzo trimestre del 2025, secondo i dati analizzati e diffusi dall’Osservatorio di MutuiOnline.it. Nonostante le variazioni nel panorama economico e il calo dei tassi variabili, la preferenza schiacciante per il tasso fisso si conferma come il tratto distintivo della regione.
Arrivano segnali di stabilità dal mercato italiano dei mutui, alla luce di alcuni dati disponibili per tutti in questo particolare momento storico. Il mercato italiano dei mutui casa sta vivendo una fase di rinnovata stabilità e fiducia dopo un periodo di turbolenza. Le famiglie sono tornate a pianificare l’acquisto immobiliare, guidate da una domanda crescente per la prima casa.
Questa ritrovata calma si riflette in un contesto di tassi che, sebbene mantengano il tasso fisso come scelta preferita per la sicurezza a lungo termine, vedono il tasso variabile emergere come opzione più conveniente nel breve periodo.
Occorre comprendere come ricevere assistenza per SPID Poste che non funziona su operazioni riguardanti il mutuo. Dunque, situazione da monitorare oggi 3 ottobre, anche se la mole di segnalazioni non può farci parlare di down esteso.
Ci sono alcune segnalazioni nel corso delle ultime 24 ore da parte di utenti secondo cui non funziona SPID Poste. Al momento non posso parlarvi di down, ma sicuramente di una situazione che dovremo monitorare con grande attenzione. Qualche disservizio evidentemente c’è, a distanza di pochi giorni dal nostro ultimo articolo a tema sul servizio in questione, al punto che sui social si trovano effettivamente le prime testimonianze di coloro che vorrebbero ricevere assistenza in merito.
Occorre analizzare più da vicino l’andamento del mercato dei mutui a settembre 2025 in queste settimane. A metà settembre 2025, il mercato dei mutui rimane un argomento chiave per molte famiglie e risparmiatori. Le oscillazioni dei tassi d’interesse, influenzate dalle decisioni della Banca Centrale Europea (BCE) e dall’andamento dell’inflazione, rendono questo scenario in continua evoluzione, e rimanere informati è fondamentale sia per chi cerca un nuovo finanziamento, sia per chi valuta la surroga o la rinegoziazione di un mutuo già in corso.
Stiamo per vivere una giornata decisiva per quanto riguarda i mutui in Europa oggi, considerando il fatto che verrano prese decisioni importanti per chi si appresta ad addentrarsi in questo mondo.
L’imminente riunione della Banca Centrale Europea (BCE) di oggi 11 settembre ha generato grande incertezza. Se fino a poco tempo fa si dava per scontato un nuovo taglio dei tassi, ora le aspettative si sono ridimensionate. Secondo un’analisi di Facile.it e Mutui.it, questa incertezza è riflessa nel mercato, e la rata di un mutuo a tasso variabile standard (126.000 € in 25 anni) dovrebbe rimanere stabile, oscillando tra i 610 e i 615 euro.
Gli esperti spiegano che l’indice Euribor, a cui sono legati i mutui variabili, tende ad anticipare le mosse della BCE e potrebbe aver già assorbito l’ultimo calo previsto per l’anno. I dati sui Futures sugli Euribor confermano questa tesi, suggerendo che l’indice abbia raggiunto il suo punto di arrivo, intorno al 2%, e che rimarrà su questi livelli fino alla fine del 2026.
