I migliori mutui di gennaio 2013 secondo Mutuionline

Come ogni mese, ormai è una tradizione consolidata, Mutuionline offre una panoramica dei migliori mutui in circolazione individuando i tassi medi per prodotti fissi e variabili, distinti in base alla durata del piano d’ammortamento.

Il nuovo anno inizia sicuramente con una novità: ci sono stati dei ribassi sui tassi fissi per tutte le durate a gennaio, rispetto a dicembre 2012. In generale si tratta di cali dello 0,05 per cento per i mutui a 10 anni e cali dello 0,04% per mutui a 15 e 25 anni, non è molto ma è pur sempre un risparmio per chi ha bisogno di accendere una linea di credito.

In generale, quindi l’Indice sintetico di costo di un mutuo a tasso fisso a 10 anni è del 4,79% e poi si va via salendo all’allungarsi del piano d’ammortamento per cui avremo l’ISC del 5,24% per i mutui a tasso fisso a 15 anni, l’ISC al 5,41% per quelli a 20 anni, l’ISC al 5,45 e al 5,46 per cento, rispettivamente, per i mutui a 25 e 30 anni.

Per i tassi variabili l’ISC va dal 3,16 al 3,30 per cento che corrispondono rispettivamente ai mutui a tasso variabile a 40 anni e ai mutui a tasso variabile a 10 anni. In pratica un piano d’ammortamento più contenuto, in questo caso, comporta costi maggiori. Prolungare il mutuo fino a 40 anni e rimborsarlo a tasso variabile è più rischioso e costa meno, teoricamente.