Mutui Under 36: sogno casa a portata di mano?

La questione relativa ai mutui under 36 è abbastanza articolata e, per forza di cose, richiede un approfondimento extra per essere approcciata nel modo giusto da coloro che guardano con attenzione verso questo mondo. Acquista la tua prima casa con un mutuo agevolato se hai meno di 36 anni! Il decreto Sostegni bis ha introdotto nuove agevolazioni per facilitare l’accesso al credito per i giovani, con requisiti semplificati e vantaggi fiscali. Vediamo insieme come funziona.

Requisiti da soddisfare per ottenere i mutui Under 36

Affinché si possano ottenere mutui Under 36, è necessario soddisfare determinati requisiti che attualmente sono previsti da specifiche normative:

Non aver ancora compiuto 36 anni nell’anno in cui viene stipulato l’atto di acquisto.
Avere un ISEE non superiore a 40.000 euro annui.
Acquista la prima casa ubicata in Italia.
Il mutuo deve essere erogato da una banca o istituto di credito abilitato.
L’importo del mutuo non può superare il 100% del valore dell’immobile (80% con garanzia Consap).

Vantaggi associabili ai mutui Under 36

Esenzione da:
Imposta ipotecaria e catastale
Imposta di bollo
Diritti di istruttoria
Imposta sul valore aggiunto (IVA) sull’importo del mutuo
Accesso al Fondo di Garanzia Prima Casa: Consap garantisce una quota del finanziamento (fino all’80% con ISEE sotto ai 30.000 euro).
Possibilità di richiedere un mutuo a tasso fisso o variabile.
Maggiore flessibilità nella scelta delle condizioni contrattuali.

Come richiedere il mutuo:

Contattare una banca o istituto di credito aderente all’iniziativa.
Presentare la domanda di mutuo e la documentazione richiesta.
Attendere la delibera della banca.
Stipulare il contratto di mutuo.

Oltre alle agevolazioni del decreto Sostegni bis, alcune banche offrono prodotti mutuatari specifici per gli under 36 con condizioni ancora più vantaggiose.

Consigli per sfruttare al massimo i mutui Under 36

Prima di richiedere mutui Under 36, è importante confrontare le diverse offerte mutuatari prima di scegliere la banca. Inoltre, valutate attentamente le vostre esigenze e capacità di rimborso. Fate attenzione a tutti i costi accessori del mutuo e richiedete la consulenza di un professionista per ricevere assistenza nella scelta del mutuo.

Acquistare la casa dei propri sogni è un passo importante. Con le agevolazioni dedicate agli under 36, il sogno diventa più realizzabile.

In un contesto del genere, in ogni caso, parlando di mutui Under 36 è importante ricordare che queste informazioni sono indicative e potrebbero subire modifiche. È sempre consigliabile consultare le normative vigenti e i siti ufficiali degli enti competenti per avere le informazioni più aggiornate. Insomma, restate sempre sul pezzo coi vari aggiornamenti a tema.