Tasso fisso e tasso variabile riscuotono sempre molta attenzione. C’è da dire che in una congiuntura come quella attuale dei mercati finanziari, l’imbarazzo della scelta tra mutui e tassi convenienti potrebbe fuorviare il consumatore, che deve invece tenere d’occhio, al fine di operare la scelta migliore, più parametri di valutazione.
Le decisioni prese giovedì dalla Bce offrono nuovi e importanti vantaggi economici alle famiglie italiane che scelgono di accendere un mutuo o richiedere un finanziamento.
Nel mese di Agosto 2014 nel mercato dei mutui in Italia è stato possibile registrare alcune importanti variazioni generalmente a ribasso nell’andamento dei tassi di interesse per le diverse tipologie di finanziamento ipotecario.
Il mese di ottobre porta senza dubbio buone notizie per coloro che hanno già attivo un contratto di mutuo. A partire dall’inizio del mese, infatti, si va sempre più confermando quella tendenza che vuole lo spread applicato dalle banche e dagli altri istituti di credito ai mutui a tasso fisso e a quelli a tasso variabile in decisivo calo.
Anche i lavoratori atipici possono oggi accedere alla sottoscrizione di un mutuo. Non è vero, infatti, che un contratto di lavoro a tempo indeterminato sia indispensabile per accendere un mutuo per l’acquisto di un immobile, perché il mercato bancario riserva oggi numerose offerte dedicate alle esigenze dei giovani lavoratori con contratti di lavoro atipici.
I mutui a tasso fisso sono importanti per tutti coloro che amano avere sempre le finanze sotto controllo. Questo non vuol dire che siano privi di oneri, infatti, come spiegano alcuni analisti, nel 2013 il costo dei mutui a tasso fisso è in aumento.
I mutui a tasso fisso non sono molto gettonati perché con i continui tagli dei tassi d’interesse operati a livello europeo, le proposte delle banche a tasso variabile, appaiono sempre più interessanti. Eppure…
La surroga in un momento di crisi aiuta a risparmiare qualcosa sul costo del mutuo. In genere presenta dei vantaggi nei costi legati all’assenza di alcune procedure.
Il mese di aprile si apre ancora una volta con l’incertezza sul futuro economico e sociale del nostro paese. Eppure, per chi cerca in modo oculato, c’è sempre la possibilità di trovare qualche offerta interessante di mutuo.
Il Monte dei Paschi di Siena è una banca storica nel panorama creditizio italiano e al momento, nonostante le voci che circolano, non sembra si rischi nulla per quanto riguarda i mutui e i prestiti erogati finora ai clienti.
La Cariparma, fin dall’inizio della crisi degli spread è stata uno degli istituti di credito che maggiormente ha raccolto le lamentele degli utenti, arrivando a proporre dei prodotti a tassi molto convenienti. Attualmente i suoi mutui non sono i migliori ma arrivano sempre sul podio.
MutuiOnline, il portale in cui giornalmente sono presentate le offerte di mutui, ogni mese fa un riepilogo di quel che è successo nel settore e riesce anche a dare una vista abbastanza completa della situazione economica delle famiglie italiane.
Ecco il riepilogo dei dati raccolti a maggio.
I mutui non sarebbero più così inaccessibili se le banche decidessero di mettere fini all’impennata degli spread. Considerati soltanto IRS ed Euribor, infatti, si vede che da circa dieci giorni gli indici di riferimento per stabilire i tassi fissi e variabili sono praticamente ai minimi storici.
Lo spread applicato dalla banca ad un mutuo non accenna affatto a calare, ma per i mutuatari, specie per quelli che hanno già sottoscritto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, ci sono delle buone notizie: Euribor ed Eurirs sono sul piano inclinato.
Il mutuo casa a tasso fisso per la ristrutturazione della prima o della seconda abitazione di proprietà, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che permetterà al cliente dell’istituto di credito Cassa di Risparmio dell’Aquila (Carispaq, per brevità) di poter dar seguito a operazioni di ristrutturazione edilizia della propria casa, con restituzione dell’importo erogato nel medio o nel lungo periodo, compatibilmente con le proprie preferenze e disponibilità reddituali.
Tra tutte, la principale caratteristica economica della linea di credito in questione sarà relativa alla presenza di un tasso di interesse fisso, uguale al valore del parametro IRS di durata, maggiorato di uno spread che verrà calcolato sulla base dell’estensione massima del finanziamento. Ne consegue che il piano di ammortamento sarà composto, fino alla durata massima di 20 anni, da rate di importo certo e costante nel tempo, garantendo al mutuatario la migliore pianificazione delle uscite monetarie, e l’equilibrio dell’intero nucleo familiare.
